Construção de Torres de Telecomunicação
O crescimento acelerado da demanda por conectividade impulsiona investimentos em infraestrutura de telecomunicação. As torres são ativos altamente resilientes, com contratos de locação previsíveis e baixa rotatividade.
Por que investir em torres?
O crescimento acelerado da demanda por conectividade impulsiona investimentos em infraestrutura de telecomunicação. As torres são ativos altamente resilientes, com contratos de locação previsíveis e baixa rotatividade.
Esse setor apresenta:
✔ Demanda contínua: Impulsionada por 4G, 5G, internet das coisas (IoT) e crescimento de dispositivos conectados.
✔ Receita contratada: Modelos com contratos de longo prazo com operadoras.
✔ Baixa vacância: Uma vez instalada, a torre tende a permanecer alugada por anos.
✔ Manutenção mínima: Estruturas robustas com baixa necessidade de intervenção.
✔ Possibilidade de múltiplos inquilinos: Mais de uma operadora por torre, maximizando o retorno.
Como funciona o investimento?
º Levantamento de áreas estratégicas: Locais com alta demanda por cobertura.
º Validação técnica e jurídica: Regularização da área e análise de viabilidade.
º Construção sob medida: Execução conforme padrão exigido pelas operadoras.
º Contrato de locação formalizado: Estabelecimento de vínculo contratual antes mesmo da construção.
Modelos de operação
* Venda e leaseback: O investidor constrói a torre e a opera sob contrato.
* Built-to-suit: Torre projetada e construída já com contrato firmado.
* Portfolio de ativos: Diversificação com múltiplas torres em operação simultânea.
Perfil dos investidores
✔ Investidores em busca de previsibilidade e contratos sólidos
✔ Empresários do setor imobiliário que desejam migrar para infraestrutura
✔ Grupos que buscam alocação em ativos tangíveis com baixa exposição ao varejo ou mercado financeiro
Assessoria Especializada
Apoio completo desde a análise da localização até a estruturação contratual, com foco em segurança operacional e alinhamento com os objetivos do investidor.
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